4月29日晚間，華遠地產股份有限公司（股票代碼：600743.SH，以下簡稱“華遠地產”）發布2024年年度報告。

據悉，2024年華遠地產完成了重大資產重組，已將持有的房地產開發業務相關資產及負債轉讓至控股股東華遠集團。此次重組不涉及公司控制權變更，實現了從重資產開發商向輕資產服務商的轉變。

重大資產重組完成前華遠地產主營業務為房地產開發與銷售。報告期內，華遠地產操盤和并表項目實現開復工面積 101萬平方米，其中竣工 33 萬平方米。操盤和并表項目完成銷售簽約額 18.13 億元，完成銷售簽約面積 18.30 萬平方米，完成銷售回款 18.14 億元。

公告表示，在面對行業陣痛，房地產開發業務已難以支撐公司的長遠發展，唯有主動在結構性變革中尋找突破，才能在周期波動下穿越寒冬，迎接企業新生的曙光。 在“瘦身”完成后，華遠地產將聚焦酒店管理、物業管理、長租公寓運營等輕資產業務，重筑“核心資產”護城河。

2024年華遠地產緊抓酒店業快速復蘇的勢頭，主要依靠下屬全資公司長沙橘韻從事酒店管理業務。其中長沙橘韻運營的長沙君悅酒店，坐落于全國重點旅游城市長沙，以保持的80%以上入住率，贏得了市場認可。長沙君悅酒店共設 345 間客房、5 個高檔餐廳及酒吧、3444平方米活動場地，包括 1160 平方米大宴會廳。

物業管理方面，通過收購北京華遠好天地智慧物業服務有限公司100%股權，強化了公司在物業管理領域的布局。報告期內，華遠好天地利用大數據、云計算、物聯網和人工智能等現代科學技術，為客戶提供基礎物業服務、物業增值服務、智慧科技服務、社區運營服務等一站式數字化生活服務。已累計服務京西大悅城、華遠坊、長沙華中心、長沙空 港國際城等商業、寫字樓及住宅項目。報告期末在管面積合計78.72 萬平方米，按管理業態分類，其中非住宅管理面積占比 70.3%，住宅管理面積占比 29.7%。

長租公寓方面，華遠地產長租公寓板塊將專注于打造中高端租賃社區，品牌錨定于中端偏上的價值區間，致力于營造高品質、高格調、高體驗的生活空間，滿足城市青年、產業人才對理想人居環境的追求。

同時公告稱，未來華遠地產將把握城市更新浪潮，推進業務規模擴展強化技術和模式創新，提升產品和服務質量；加強人才隊伍建設，改善組織機制效率等。