繼北京、上海、廣州、廈門之后，天津成為全國第五個開展不動產信托財產登記試點的地區。

日前，天津市地方金融管理局、國家金融監督管理總局天津監管局、天津市規劃和自然資源局、國家稅務總局天津市稅務局、天津市民政局、中國(天津)自由貿易試驗區管理委員會聯合發布了《關于開展不動產信托財產登記試點的通知》（以下簡稱：《通知》），標志著天津正式加入不動產信托財產登記試點行列，試點范圍進一步擴大。

9月24日，該《通知》正式對外公布。《通知》做出多項開創性制度設計，有效保障不動產信托財產登記的規范、準確、完整，有力保護信托當事人合法權益，深入推進服務業擴大開放政策落地實踐，形成可復制可推廣的不動產信托財產登記經驗。

此次試點，天津創新性地將天津自貿試驗區制度優勢與不動產信托財產登記制度深度融合，構建起 “持有和購買雙場景 + 創新資產盤活應用 + 轉入轉出雙流程 + 多部門協同” 的創新體系，為信托服務實體經濟、滿足民生需求開辟了新路徑。

目前，國內多地也已紛紛開展不動產信托登記試點工作。北京于2024年底率先開啟試點，2025年4月初外貿信托和國投泰康信托分別在昌平區和通州區的不動產登記中心完成了首次不動產信托財產登記；2025年5月，上海啟動試點，并于6月由愛建信托、上海信托成功落地案例；廣州、廈門兩地于7月份接力推進試點，此次天津加入試點城市隊伍增至5個。